ЗЕМЉИШТЕ за Продају - Инвестиције, Туристичке
Неос Мармарас

ЗЕМЉИШТЕ за Продају - Инвестиције, Туристичке

Неос Мармарас, Халкидики

Парцела површине 26.625 м2. , налази се на виталном чворишту подручја Халкидикија, гледа на асфалтни пут и први на плажу и 45.00 м удаљен од старог покрајинског пута.
   Земљиште се налази у оквиру ГИС-а Општине Ситонија (Одлука 1660 / 19-8-2008 ГГ ПКМ (Службени лист 406 / ΑΑΠ / 2008)) на подручју ТАА - ПЕРП КУЋЕ - ТУРИЗАМ, гдје је или приватна урбанизација са ПЕРПО механизмом, или једноставно простором за развој као туристичко-слободно подручје.
Дозвољене употребе су следеће:
 
2.1.1) ТА: Области рекреативног туризма
Сврха и карактер:
Ове области су намијењене за смјештај планираног туризма изван кампуса и смјештаја за одмор.
Карактер подручја остаје мјешовити карактер, компатибилан са радом туристичких објеката.
Услови и ограничења употребе и изградње:
Уопштено говорећи, предвиђена је употреба члана 8 (подручја туризма и рекреације). 23.2.1987 (Службени лист 166 / Д / 6.3.1987) са одређеним измјенама, као што је ниже наведено:

• Хотели и други туристички објекти, осим кампова.
• Продавнице које служе свакодневним потребама становника и посетилаца.
• Ресторани.
• Освежење.
• Центри за забаву само ако се придржавају прописа о звучној изолацији у стамбеним подручјима у погону.
• Скупови публике.
• Културне зграде и културне функције уопште.
• Спортски објекти који су туристички прилози.
• Конгресни центри.
• Хеликоптери.

За туристичке објекте максимална густина је постављена на 0, 2, односно максимална површина експлоатације је 5325 м2, а зграде се налазе на удаљености од границе парцеле према њиховој реализованој висини (7, 50 м, 10, 50 м зависно од типа инсталације) на 10, 00м. 15.00м. односно 50 метара. са морске обале. Ако запремина комплекса прелази 4000, 00 кубних метара. онда је потребно да се разбије на мање количине.
Разматрају се туристички садржаји:

      а) Хотели класичног типа.

      б) Хотели типа МОТЕЛ.

      ц) хостели типа хостела.

      д) Намјештени апартмани.

      (е) Хотели са мешовитим оперативним обликом
      (тј. класични и опремљени апартмани).

У закључку, ова област се сматра веома комерцијалном и развија се због специфичности одређеног локалитета.
Експлоатација парцеле уз кориштење туристичких објеката чини се најприкладнијом.
Parcela površine 26.625 m2. , nalazi se na vitalnom čvorištu područja Halkidikija, gleda na asfaltni put i prvi na plažu i 45.00 m udaljen od starog pokrajinskog puta.
   Zemljište se nalazi u okviru GIS-a Opštine Sitonija (Odluka 1660 / 19-8-2008 GG PKM