Σας ενδιαφέρει αυτό το ακίνητο; Καλέστε μας στο 2310 480100 ή συμπληρώστε τη
ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ προς Πώληση - Golden visa
ΑΓΙΟΣ ΑΘΑΝΑΣΙΟΣ- ΚΑΙΜΑΚΤΣΑΛΑΝ, ΑΡΙΔΑΙΑ
Πωλείται, στον Παλαιό Άγιο Αθανάσιο Πέλλας, πετρόχτιστη μονοκατοικία έτους κατ. 2006, 248 τ.μ. σε οικόπεδο 617 τ.μ. Lux επιπλωμένη με σφυρήλατα χειροποίητα έπιπλα (& διάφορα άλλα) με 5 αυτόνομους χώρους, δίχωρα & διεπίπεδα studios από 43 – 76 τ.μ. που το καθένα διαθέτει σαλοκουζίνα, δωμάτιο, μπάνιο με υδρομασσάζ, τζάκι, αυτόνομη - ανεξάρτητη θέρμανση καλοριφέρ με ξεχωριστό θερμοστάτη, δρύινα παρκέ, ξύλινα διπλά κουφώματα eco Merrandi, ταβάνια και μπαλκόνια από καστανιά, ηλεκτρικές συσκευές (όλα τα studios πλήρως εξοπλισμένα), πολλές LED TV & πολλά ακόμη πρόσθετα.
Ο κεντρικός λέβητας πετρελαίου, full automatic & με ισχύ 45.000 – 52.000 θερμίδες και 24ωρο αυτόματο boiler ζεστού νερού, είναι ιδιαίτερα οικονομικός, γιατί προσφέρει πλήρη αυτονομία & αυτοματισμούς θέρμανσης σε κάθε studio ξεχωριστά, ελαχιστοποιώντας την κατανάλωση.
Το οίκημα έχει μαγευτική θέα παντού, βλέπει προς κάθε πλευρά το χωριό, τους λόφους και τη γύρω περιοχή, ενώ η τεράστια αυλή του, επιτρέπει πάρα πολλές δραστηριότητες και είναι ιδανική και για τα παιδιά.
Η πολύ χαμηλή τιμή ζώνης του, κάνουν σχεδόν ασήμαντο τον ΕΝΦΙΑ, τα συμβ/κά έξοδα μεταβίβασης και κάθε άλλο φόρο, ενώ παραδίδεται πλήρως τακτοποιημένο από ΥΠ.Ε.ΚΑ. & λοιπές διατάξεις, με ΑΤΑΚ, ΚΑΕΚ κτλ & γενικά πλήρη Κτηματογράφηση και καμμία εκκρεμότητα. Το σπίτι μπορεί να λειτουργήσει και ως ξενώνας με άδεια Ε.Ο.Τ.
Διαθέσιμα, ανά πάσα στιγμή, Συμβόλαιο, Οικοδ. Άδεια, τοπογραφικό διάγραμμα, κατόψεις κτλ καθώς & κάθε τεχνικό και νομικό έγγραφο, δυνατότητα τροποποιήσεων, ανακαινίσεων, διακόσμησης & προσθηκών εντός & εκτός του σπιτιού και γενικά κάθε τεχνικής εργασίας. ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΚΑΙ ΕΥΚΑΙΡΙΕΣ ΘΑ ΒΡΕΙΤΕ ΣΤΗΝ ΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ www.ktimatoependitiki.gr Η ΝΕΑ ΜΑΣ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΕΊΝΑΙ ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΥΠΟΛΕΩΣ 17 ΘΕΑΓΕΝΕΙΟ.
Βασικές πληροφορίες
- Κωδικός
- Β-29732
- Περιοχή
- ΑΓΙΟΣ ΑΘΑΝΑΣΙΟΣ- ΚΑΙΜΑΚΤΣΑΛΑΝ, ΑΡΙΔΑΙΑ
- Τύπος
- ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ
- Σκοπός
- προς Πώληση
- Εμβαδόν
- 273 τ.μ.
- Τιμή
- 320.000€ 295.000€
- Τιμή/τ.μ.
- 1081€/τ.μ.
- Επίπεδα
- 2 επιπεδα
- Έτος κατασκ.
- 2005
- Δωμάτια
- 5 υ/δ
- Θέρμανση
- ΑΤΟΜΙΚΟ ΑΥΤ/ΜΟ ΠΕΤΡΕΛΑΙΟ
Επιπλέον χαρακτηριστικά
- Ενεργειακή κλάση Γ
Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης
Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) δίνει στο ακίνητο έναν τυποποιημένο βαθμό ενεργειακής αποδοτικότητας, από το 'Α+' έως το 'Η', όπου το 'Α+' είναι το πλεόν αποδοτικό και 'Η' το λιγότερο αποδοτικό.